Detaljplanens syfte och innehåll
Detaljplanen syftar till att möjliggöra en stadsmässig utveckling av ett verksamhetsområde i norra Hägernäs strand. I detaljplanen möjliggörs nya bostäder i flerbostadshus och radhus, en förskola, lokaler för centrumändamål, parkeringsgarage och transformatorstation. Sjöflygsvägen breddas för att rymma en gång- och cykelbana. Del av parkområdet i planområdets nordöstra del planläggs som parkmark för att bekräfta befintlig användning.
En äldre byggnad inom planområdet, som tidigare fungerat som tygförråd för den militära verksamheten, bevaras och förses med varsamhets- och skyddsbestämmelser då den har ett stort kulturhistoriskt värde. Även en större ek intill den äldre byggnaden bevaras och skyddas i planförslaget.
Planen syftar även till att styra utformningen av bebyggelsen och den offentliga miljön till en levande stadsmiljö med hög arkitektonisk kvalitet. Särskild tonvikt läggs på hur bebyggelsens fronter och Sjöflygvägens gaturum uppfattas av förbipasserande.
Detaljplanen syftar även till att inom planområdet säkerställa goda vistelse- och boendemiljöer och att reglera frågor kopplade till miljö, risk, buller, skydd av naturvärden samt dagvatten och skyfall.
Planförslaget överensstämmer med Täby kommuns översiktsplan, där planområdet är utpekat som utvecklingsområde för bebyggelse och anläggningar med markanvändningen stadsbebyggelse, främst bostäder.
Planprocessen
Planen upprättas med standardförfarande enligt plan- och byggnadslagen, PBL 2010:900 efter 2 jan 2015.
------------------------------------------------------------------------
Detaljplanen godkändes för granskning av stadsbyggnadsnämnden den 12 november 2024 § 105. Under granskningstiden finns handlingarna tillgängliga i kommunhusets entré, Esplanaden 3. Synpunkter på förslaget ska ha inkommit skriftligt senast den 16 december 2024 till Täby kommun. Lämna dina synpunkter till sbn@taby.se eller posta till:
Täby kommun
Stadsbyggnadsnämnden
183 80 Täby
Ange Dnr SBN 2018/339-20 samt ditt namn och din adress.
De sakägare som senast under granskningen lämnat synpunkter som inte har tillgodosetts har rätt att överklaga detaljplanen under prövningstiden efter beslut om antagande. Synpunkter som framförts under samrådet behöver inte framföras på nytt.
Tidplan
| Start-PM | 2019-05-14 |
| Samråd | 2022-09-30 - 2022-10-27 |
| Granskning | 2024-11-22 - 2024-12-16 |
| Antagande | kvartal 2 2025 |
| Laga kraft | Laga kraft cirka 4 veckor efter antagande om antagandebeslut ej överklagas. |